1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.4万円/㎡
前年比+11.2%
柏市
26.8万円/㎡
前年比-19.1%
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レクセルマンション柏
千葉県柏市東一丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,809万円
38.4万円/㎡
1,102
2,240
3,378
4,516
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜3,378万円
30.6万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
レクセルマンション柏
2,800万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 73.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,800万円 | 38.3万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 3,498万円 | 59.8万円 | 5階 | 58.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/15 | 3,498万円 | 59.9万円 | 5階 | 58.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/02 | 3,080万円 | 42.1万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | レクセルマンション柏 柏市東一丁目 | 柏駅13分 | 2,800万円 | 38.3万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/05 | ティーズスクエア南柏 柏市豊四季 | 南柏駅12分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/26 | オーベル柏・豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅12分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/21 | モアステージ南柏 柏市豊四季 | 南柏駅20分 | 2,288万円 | 29.3万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和シティホームズ柏 柏市明原三丁目 | 柏駅14分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/03 | エステ・コート北柏壱番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅16分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | エステ・コート北柏五番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 2,388万円 | 36.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレント柏 柏市旭町七丁目 | 柏駅12分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/18 | 柏西パーク・ホームズ 柏市篠籠田 | 柏駅15分 | 1,999万円 | 29.4万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/23 | レガリアシティ北柏ガーデンパテラ 柏市松葉町一丁目 | 北柏駅14分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/31 | 北柏パークハウス 柏市松ケ崎 | 北柏駅12分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/13 | 柏あけぼのパーク・ホームズ 柏市あけぼの三丁目 | 柏駅15分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.2%上昇、柏市では19.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は柏市の平均と比較して42.9%割高です。
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